Микрорайон может сильно измениться в ближайшие годы.
У трех новосибирских долгостроев в микрорайоне ОбьГЭС появились новые собственники. Здания находятся на улице Приморской, 28/1, Печатников, 12 и Печатников, 12/1. Все они много лет пустовали. В мэрии рассказали, что будет с объектами.
Приморская, 28/1
В 2023 году права и обязанности по договору аренды перешли от ППК «Фонд» к ООО «Капитель» (компания Владислава Савельева). Застройщик получил разрешение на строительство многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой. Разрешение будет действовать до 30 декабря 2026 года.
Но в новом доме обманутые дольщики квартиры не получат. Как сообщили в минстрое Новосибирской области, почти все они уже воспользовались правом на компенсацию.
— Общая сумма выплаченных компенсаций дольщиками дома по улице Приморская, 28/1 составила 266, 7 миллиона рублей, — рассказали в минстрое региона.
Из 112 дольщиков только двое еще не забрали свои деньги. Им рекомендуют обратиться в ППК «Фонд развития территорий».
По данным областного минстроя, в Едином реестре проблемных объектов на момент публикации остается три жилых дома. В 2023–2024 годах с применением механизма ППК «Фонд развития территорий» выплачено компенсаций дольщикам на общую сумму 1,328 миллиарда рублей.
Печатников, 12
Еще один долгострой ОбьГЭСа расположен около пожарно-спасательной части №24. Он также известен как «Дом на Печатников».
В мэрии Новосибирска рассказали, что в 2012 году работы там начал застройщик ООО «Строительное управление № 17». В декабре 2020 года право на достройку дома получило ЖСК «Дом на Печатников». Но срок действия разрешения на строительство закончился 21 декабря 2023 года. За продлением разрешения никто не обращался. Дело в том, что 20 апреля 2022 года ЖСК «Дом на Печатников» решением Арбитражного суда Новосибирской области признан банкротом.
29 мая 2023 года ППК «Фонд развития территорий» приобрел право аренды на земельный участок и объект незавершенного строительства по решению Арбитражного суда. Степень готовности дома 13%.
Печатников, 12/1
— Ограждение было демонтировано силами застройщика, так как частично располагалось в границах дома №14 по улице Энгельса. По информации застройщика, в текущем году также запланированы работы по приведению в надлежащее состояние территории, прилегающей к строительной площадке, — отреагировала в комментариях мэрия Новосибирска.
