Застройщики жилого сегмента предложили разделить ответственность по КРТ с другими участниками рынка, а также представили аналитическое обоснование рисков, связанных с установлением минимального порога площади КРТ в 5 гектаров. Что об этом думают власти региона, города и прокуратура — в репортаже «Континента Сибирь».

Вопросы комплексного развития территорий, вновь оказавшиеся в центре внимания региональной повестки, обсуждались на заседании Ассоциации развития инфраструктуры и девелопмента (АРИД). Помимо ведущих застройщиков к диалогу подключились заместитель губернатора Роман Теленчинов, министр строительства Новосибирской области Дмитрий Богомолов, начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Евгений Улитко, другие представители профильных ведомств, а также прокурор города Олег Желдак.

Нагрузить обязательствами могут застройщиков нежилых сегментов

Напомним, что с начала 2024 года в Новосибирской области разрешение на строительство выдается только при условии выполнения обязательств по возведению инфраструктурных объектов. Этот порядок сегодня регулируется приказом регионального минстроя № 79-НПА. Однако механизм продолжает «обкатываться», и практика показывает слабые места. «Мы разработали приказ №79-НПА для создания мест в детских садах и школах, для строительства и проектирование объектов, формирования земельных участков. Внесли в него несколько изменений, но тем не менее, все равно какие-то вопросы остаются», — констатировал президент АРИД Анатолий Павлов. Так, первым пунктом повестки заседания стала инициатива создания Регионального фонда развития инфраструктуры.