Сколько квадратных метров жилья введено в эксплуатацию в 2025 году, какова ситуация со сдачей объектов скандального застройщика «Дискус» и каковы прогнозы на рынке?

2,4 млн квадратных метров жилья

– Дмитрий Николаевич, каковы ключевые итоги строительной отрасли Новосибирской области в 2025 году? И какие показатели вы считаете самыми значимыми?

– 2025 год был непростым для всех отраслей экономики, но мы были готовы к вызовам благодаря заделу прошлых лет. Новосибирская область традиционно участвует во всех национальных проектах, где есть федеральное финансирование. Это позволило сформировать хороший фундамент. В итоге, мы сохранили лидирующие позиции по вводу жилья в Сибирском федеральном округе.

Ввели в эксплуатацию 2 миллиона 460 тысяч квадратных метров жилья. Это немного меньше, чем в 2024 году, но мы идем в общероссийской тенденции. По стране мы занимаем седьмое место по вводу многоквартирных жилых домов. Мы выполнили план, поставленный федеральным центром, реализовав его на 114 %.

Впервые изменилась структура ввода жилья. Раньше преобладал ввод многоквартирных домов (МКД), а в этом году произошел сдвиг в сторону индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Мы ввели более миллиона квадратных метров ИЖС, это рекорд за всю историю наблюдений. Сейчас у нас 57% ввода – это МКД, а 43% – ИЖС. Мы не останавливаемся: у нас выдано разрешений на строительство около 4,5 миллионов квадратных метров жилья, и мы активно работаем с застройщиками, чтобы выполнить планы на 2026 год – 2 миллиона 154 тысячи квадратных метров.

Строительство социальных объектов – наш приоритет. В 2025 году в работе министерства строительства находилось 43 объекта, и все они были построены. Это дома для служебного жилья и детей-сирот, ФАПы, школы, сады, поликлиники. Мы достраиваем все старые объекты, по которым были проблемы с подрядчиками, и в 2026 году начинаем новые. У нас в строительной программе более 40 объектов, финансирование определено, и мы приложим все усилия, чтобы справиться с планами.

– По ИЖС установлен рекорд, но при этом были задержания застройщиков. Среди пострадавших есть люди, которые использовали семейную ипотеку, а другие просто заключали инвестиционные договоры. Какие-то механизмы разрабатываются?

– Министерство ведет реестр, призываем всех обратиться с документами и встать в этот реестр. Нам нужен этот реестр для федеральных мер поддержки. Мы проводим совещания с прокуратурой, создана рабочая группа, которая ежемесячно собирается с гражданами. Пока нет федеральных мер поддержки, но мы прорабатываем дополнительные региональные механизмы.

– Какие крупные инфраструктурные объекты ввели в регионе в 2025 году?

– Мы отвечаем за социальный блок. Отличный объект – образовательный кластер в Марусино: большая школа и детский сад. Достроили второй блок Экономического лицея в Новосибирске, возвели поликлиники в Краснозерском районе и детскую поликлинику в Барабинском районе, школу на улице Кубовой в Новосибирске. Не забываем программу служебного жилья, программа обеспечения жильем детей-сирот – построено 18 домов под такой специализированный жилой фонд.

– Какие объекты планируете ввести в 2026 году?

– У нас порядка 40 объектов. Это служебное жилье для детей-сирот, лицей №113, школа в Татарске, музыкальная школа в Академгородке, пожарное депо в Кольцово. Запустили строительно-монтажные работы по шести концессионным школам. Задача – к концу года их построить.