Первоначально торги должны были пройти в конце марта, но из-за жалобы в УФАС предпринимателей, владеющих на «Южном» рынке нежилыми зданиями и земельными участками, администрация первый аукцион отменила.
В жалобе собственники земельных участков на территории «Южного» рынка указывали, что при организации торгов мэрия Красноярска не выполнила необходимые требования. Аукцион объявили слишком рано, не дав владельцам земли достаточно времени, чтобы они сами смогли принять решение о реновации территории. По закону им должны предоставить такую возможность. В результате этого обращения предпринимателей в УФАС в марте торги отменили.
У собственников земельных участков появилось время, для того чтобы они, как предусмотрено в законодательстве, могли, объединившись, принять решение о том, чтобы самостоятельно начать проект комплексного развития территории (КРТ). Заключить с администрацией договор на КРТ, найти застройщика и заниматься строительством жилых домов.
Для этого необходимо чтобы все собственники земли на отданной под реновацию территории были готовы начать проект комплексного развития. Однако в марте с таким заявлением в администрацию обратились только 7 из 18 правообладателей земли на этой территории, пояснили в пресс-службе департамента градостроительства администрации Красноярска. Поэтому администрация в заключении договора на КРТ предпринимателям отказала, торги объявили повторно.
Застройщика для территории «Южного» рынка и рынка «Луч» собираются выбрать на аукционе в мае. Новая дата торгов назначена на 10 мая. Заявки от компаний, желающих заниматься реновацией территории рынков, принимают до 4 мая.
Напомним, на месте рынков должен появиться высотный жилой район. На земельных участках предусмотрено размещение высотных домов до 25 этажей общей площадью до 189 тыс. кв.м.
Кроме того, на территории запланировано строительство общеобразовательной школы на 1100 учащихся и отдельно стоящего детского сада, рассчитанного на 240 мест. Победившая в конкурсе строительная компания должна будет выкупить участки под эти объекты у их нынешних собственников и передать их администрации для строительства объектов социальной инфраструктуры. Кроме того, в районе должно появиться дошкольное учреждение на 32 места в помещении на первом этаже жилого дома.
Максимальный срок реализации проекта реновации территории двух рынков на ул. Шахтеров – 15 лет с момента заключения договора на КРТ.
