Вместо бараков на Партизана Железняка появится 21 тыс. кв.м. жилья

Вместо бараков на Партизана Железняка появится 21 тыс. кв.м. жилья

Об этом стало известно в ходе пресс-конференции на площадке будущего строительства. Полностью реализовать проект компания «Готика», получившая право заниматься развитием этой площадки на торгах, планирует в 2019 году.

Сколько именно домов сможет появиться вместо стоявших на этом месте до недавнего времени семи аварийных бараков, решается в настоящее время.

«Принятые летом этого года новые правила землепользования и застройки позволяют застройщику более гибко подходить как к расположению домов, так и к самой концепции освоения участка, - пояснил заместитель генерального директора ООО ФСК «Готика» Андрей Тихонов. - Новые правила предполагают увеличенный коэффициент застройки территории. Ими был введен новый показатель – интенсивность застройки. Для РЗТ его значение составляет 1,9. На практике это означает, что на земельном участке площадью 1 га может появиться 19 тыс. кв.м. жилья. Поэтому застройщику, чтобы выполнить свою экономическую составляющую, совсем не обязательно строить свечки по 25 этажей. Мы можем как уйти в высоту, так снизить этажность, увеличив при этом плотность застройки. В этом месте может появиться застройка кварталами, самыми характерными примерами которой в Красноярске являются жилой комплекс «Кода» и район «Южный берег». Подобный формат может быть реализован на этой территории с новыми ПЗЗ. В настоящее время мы заказали в «Гражданпроекте» проект планировки для этой территории и ждем предложений от проектировщиков».

Расселение на этом участке победитель торгов завершить к сентябрю 2016 года. Вчера снос аварийных домов с адресами: Партизана Железняка, 4, и 10а/3, начала проводить администрация города.

Как пояснила заместитель руководителя департамента градостроительства Галина Голубь, аварийными после 1 января 2012 года в Красноярске признано более 300 бараков. При этом еще значительное количество домов фактически аварийными являются, но пока не получили этот статус.

http://www.sibdom.ru/