С 1 сентября ужесточаются требования к самовольным постройкам

С 1 сентября ужесточаются требования к самовольным постройкам

С 1 сентября 2015 года станет сложнее узаконить самовольные постройки. С этого момента вступили в силу изменения в законодательство, Федеральным законом №258 – ФЗ вносятся поправки в 222-ю статью Гражданского кодекса.

Для признания права собственности на самовольно выстроенный объект владельцам участка теперь потребуется доказать не только то, что появление объекта не нарушает интересов третьих лиц, не угрожает их жизни и здоровью, но и предоставить документы, подтверждающие соответствие постройки параметрам использования территории, установленным в проектах планировки и правилах землепользования и застройки. Для многих объектов, построенных без получения разрешения, выполнение этого требования невозможно.

Кроме того, расширились полномочия администрации в отношении самовольных построек. Теперь она имеет право сносить их в упрощенном порядке без решения суда, как ранее происходило с незаконно построенными временными сооружениями.

Принять такое решение администрация вправе, если самовольная постройка находится на земельном участке, расположенном на территории общего пользования, в полосе отвода дорог или в зоне с особыми условиями использования (сюда относятся охранные, санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны, зоны подтопления, зоны охраняемых объектов).

http://www.sibdom.ru/